沉浸式看房 · 通用化系统

空地看房系统

购房者站在任意一块准备买下的空地上,用自己的手机或 iPad 扫一个码,以 1:1 真实比例提前看到未来的家——边走边看,不设销售中心,一切在空地完成。一套系统不绑定具体地块,任何空地拿来即可用。

三种看房方式 看技术方案
🏠📱🌏
站在今天的土地上,看见未来的家
客户站在属于自己的空地上,用手机或 iPad 边走边看未来的房子,AR 把 1:1 的房屋"种"进真实土地。地块信息运行时注入,任意空地通用。

三种看房方式

一份设计数据,三种沉浸呈现 —— 客户沿着走向房子,一路看过来

核心标配
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纯3D · 边走边看

客户捧起手机或 iPad,像逛真实房子一样一路走进——玄关、客厅、开放厨房、主卧,触屏与体感陀螺仪跟转,边走边看,最普适。

关键加分
🏗️

AR · 空地叠加

站到客户自己的地块上,虚拟房屋以 1:1 真实比例精确"种"进真实土地,朝向、间距、采光与将来完全一致,确认这块地的归属感。

自购可选
🥽

VR · 深度漫游

极少数想深度体验的客户,可用自购 VR 眼镜完全进入虚拟空间,看精装细节与生活动线——不强制驻场设备。

核心能力

一套系统,把「图纸上的房」变成客户「踩在脚下的房」

🚶

边走边看

纯 3D 实时渲染,触屏 + 陀螺仪,视角随移动自由推进,如逛游戏地图般顺滑。

🧭

空地精确锚定

AR 叠加用 GPS/北斗 + 平面检测 + 人工标记,误差低至厘米级,无地标空地也能立住。

🔄

户型灵活切换

走进内部漫游,一键切换楼层与户型,LOD 渐进加载即点即换。

📏

实时测量

点到点测距厘米级,点构件查看面积、材料、防火、认证等设计数据。

📣

链接自传播

一个链接/二维码,客户在任意地点都能先体验,换一块地只是换一个码,看房即营销入口。

💬

AI 空间导购

走到哪讲哪,户型特点、月供测算、竞品对比,AI 沉浸顾问。

技术主线

从工业设计到实地看房,一条数据链全贯通

1

工业设计

设计院用 SolidWorks 完成房屋设计,导出 IFC 4.0 国际标准模型,附带物料清单。

2

数据贯通

IFC 模型自动提取几何、材质、供应商、防火、认证等业务数据,零丢失。

3

渲染轻量化

Twinmotion 出真实感材质,轻量化至单户 15MB 以内,全球网络流畅加载。

4

云端分发

模型发布全球 CDN,PWA 支持离线,客户任何地点扫码即看,改一处全局同步。

5

客户扫码看房

客户用自己手机/iPad 扫码,纯3D边走边看、AR空地叠加、或 VR 深度漫游——一份数据三种呈现。

关键指标

实测数据说话,全字段化验收

指标目标值说明
启动速度≤ 3 秒扫码到画面可操作,冷启动计秒
3D漫游帧率≥ 30 帧主流手机平均帧率,最低不低于 24
AR锚定精度误差 ≤ 2 厘米三种地面实测,绕行漂移 ≤ 2%
模型还原度构件一致率 100%关键尺寸抽查 ≤ 2% 偏差,无破面
模型体积单户型 ≤ 15MB轻量化压缩,弱网渐进加载
端上设备客户自带手机/iPad零设备成本,不设销售中心

实施路线

三阶段递进,从验证到规模化

阶段一 · DEMO

空地立房验证

约 14 人·天 · 2-3 周
  • 试验空地手机纯3D走出房子
  • 纯3D边走边看 + AR锚定 ≤ 2%
  • 三种形态单项指标全绿
阶段二 · 单项目

通用系统落地

约 45 人·天 · 2-2.5 月
  • 单项目 ≥ 5 户型扫码可看
  • 开发商代表 10 分钟搭码讲解
  • 云端 + PWA 稳定 7×24
阶段三 · 平台

规模化复制

约 52 人·天 · 2.5-3 月
  • ≥ 3 城市 ≥ 10 项目上线
  • 全球 CDN 首帧 ≤ 5 秒
  • 扫码量 / 留资数据看板

让未来的房子,站在今天的土地上

一套不绑定具体地块的系统——客户站在属于自己的空地上,用手机或 iPad 一路走进未来的家。为开发商与设计院提供可落地、可传播的沉浸式看房方案。

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